Продажа земельного участка в Солнечногорске под торговый офисный социальный проект

Продам земельный участок на Ленинградском шоссе в городе Солнечногорске 45 км от МКАДа торговля офисы:

• Площадью 2,56 Га, категория — земли населенных пунктов; вид права – собственность; РВИ:размещение многофункционального торгового комплекса
• Площадью 0,48 Га, категория — земли населенных пунктов; вид права – аренда 49 лет; РВИ: для общественно-делового и гражданского строительства (для размещения автостоянки).Целесообразное использование: проектирование и строительство въезда и выезда на Ленинградское шоссе.

Месторасположение: Земельный участок расположен в северо-западной части города, на ул. Красной (автомобильная магистраль федерального значения “М-10” Москва – Санкт Петербург) при въезде в город в сторону Москвы, которая характеризуется высокой интенсивностью движения.

Месторасположение характеризуется высокой пешеходной и транспортной доступностью, территория обеспечивается круговым подъездом автотранспорта. В непосредственной близости располагается квартал многоэтажной жилой застройки

Есть полный пакет ИРД на проектирование и строительство многофункционального торгового комплекса.

Технические Условия получены:

1. Электричество: ТУ от 08.04.2010 г., мощность – 4 199,8 кВт
2. Вода: ТУ от 29.08.2008 г., мощность – водоснабжение 174,69 м3/сутки, канализация – 141,89 м3/сутки.
3. Тепло: ТУ от 29.08.2008 г., мощность – 6,57 Гкал.
4. Ливневая канализация: ТУ от 28.02.13
5. Связь, телефонизация, радиофикация: ТУ от 02.03.10