Продажа готового бизнеса: Торгово-сервисный комплекс

Продам оснащенный торгово-сервисный комплекс на Каширском шоссе

Предлагается продажа готового бизнеса, расположенного на Каширском шоссе, всего в 6 км от МКАД. Это не просто объект недвижимости, а полноценный готовый бизнес, который уже работает и генерирует доход.

Продажа готового бизнеса на Каширском шоссе

Земельный участок площадью 1 гектар находится в собственности и долгосрочной аренде, что гарантирует полную юридическую чистоту и отсутствие рисков, связанных с земельными вопросами.

Объект включает в себя 2-этажное кирпичное здание общей площадью 1250 кв.м., построенное в 1996 году с надежными железобетонными перекрытиями. В комплексе объединены различные функциональные зоны: ремонтный цех площадью 320 м² с 4 постами и 3 подъёмниками, шино-монтажное оборудование, продуктовый минимаркет 93 м², магазин автозапчастей 71 м², уютное кафе с банкетным залом 62 м², клиентская комната 28 м² и офисные помещения на втором этаже, которые можно легко переоборудовать под мини-гостиницу. Техническое оснащение включает электрическую мощность 150 КВт, собственную скважину с водой, канализацию (септик), систему отопления, горячую воду через бойлер и современную систему видеонаблюдения. Кроме того, на территории действует заправка с 6 двухрукавными колонками и 6 резервуарами по 25 кубов каждый. Рядом доступны опции для организации автомойки, а вблизи проходит магистральный газопровод и центральный водопровод. Мы также предлагаем возможность покупки соседнего участка для дальнейшего расширения.

Продажа готового бизнеса рядом с МКАД

Преимущества приобретения готового торгово-сервисного комплекса 

Теперь давайте подробно поговорим о преимуществах такой покупки, которые делают этот комплекс идеальным инвестиционным объектом.

Во-первых, выгодное расположение вблизи одной из основных транспортных артерий Москвы обеспечивает высокий трафик и проходимость. Каширское шоссе – это оживленная магистраль с ежедневным потоком тысяч автомобилей, что идеально для автосервиса, заправки и торговли. Близость к МКАД делает объект привлекательным для водителей, следующих в Москву или из нее, что гарантирует постоянный поток клиентов и быструю окупаемость инвестиций. Вы сможете привлечь не только местных жителей, но и транзитных водителей, что повысит доходность бизнеса.

Во-вторых, многофункциональность и готовность к работе – это ключевое преимущество. Комплекс уже полностью оснащен и функционирует, что позволяет новому владельцу начать зарабатывать с минимальными вложениями. Здесь объединены услуги по ремонту автомобилей, продаже запчастей, продуктов и еды, что создает синергию: клиенты, заехавшие на заправку или в сервис, могут сразу приобрести товары или поесть в кафе. Это не только повышает лояльность посетителей, но и увеличивает средний чек. Офисные помещения на втором этаже открывают перспективы для дополнительного дохода – например, их можно преобразовать в мини-гостиницу для водителей-дальнобойщиков, что особенно актуально в этом районе. Техническое оснащение на высшем уровне: от мощной электрической системы до систем водоснабжения и безопасности, – все это избавит вас от необходимости вносить значительные коррективы.

Третье преимущество – потенциал роста и расширения. Рядом с комплексом есть возможности для добавления новых сервисов, таких как автомойка, что позволит увеличить спектр услуг и привлечь больше клиентов. Соседний участок также доступен для покупки, что открывает путь к масштабному развитию – например, созданию полноценного автокластера. В условиях растущего рынка автосервиса и торговли это означает возможность быстро увеличить прибыльность. Кроме того, объект как продажа готового бизнеса — в отличном состоянии: помещения не требуют ремонта, что сэкономит вам время и деньги на начальном этапе.

Четвертое – экономическая выгода и стабильность. Продажа готового бизнеса – 99 000 000 рублей – цена является конкурентной для такого оснащенного комплекса в престижной локации. Учитывая текущие доходы от существующих операций (ремонт, торговля, заправка), инвестиции окупятся в относительно короткие сроки, особенно с учетом инфляции и роста цен на недвижимость. Собственность земли обеспечивает долгосрочную стабильность, без риска повышения арендной платы или потери актива. В нынешней экономической ситуации это редкая возможность вложить средства в реальный, работающий бизнес, который устойчив к кризисам и имеет потенциал для роста.

Продам готовый бизнеса на МКАД

Какие перспективы даёт купля-продажа готового бизнеса

В заключение, покупка этого торгово-сервисного комплекса – это не просто приобретение недвижимости, а инвестиция в процветающий бизнес с широкими перспективами. Вы, как покупатель, как инвестор,  получаете готовую инфраструктуру, выгодное расположение и возможности для развития, что делает эту сделку крайне привлекательной. Мы готовы обсудить все детали, предоставить полную документацию и организовать просмотр объекта. Не упустите шанс стать владельцем успешного предприятия!