Пермский край: инвестиционный проект свиноводческого комплекса

РЕЗЮМЕ

Название проекта: Организация свиноводческого комплекса на 3500 голов свиноматок; 

Местонахождение проекта: Пермский край, Кудымкарский район, село Ленинск;

Цель проекта: строительство крупного свиноводческого комплекса, получение прибыли, трудоустройство более 350 человек;

Тип проекта: Создание нового предприятия.

• Целевое использование инвестиционных средств: осуществление работ по предпроектным работам (проектирование объекта, межевание); 
• Строительство свинофермы и убойного цеха, цеха мясопереработки, комбикормового завода
• Строительство сооружений (водоочистные сооружения, биогазовая установка)
• Приобретение сельскохозяйственного оборудования
• Приобретение автомобиля, тракторов, камазов
• Приобретение маточного поголовья.

Способ достижения цели является реализация проекта, включающего строительство свиноводческого комплекса, включающего строительство перечисленных выше объектов, а также приобретение оборудования и закупка поголовья маточного стада свиней.

Концепция построения эффективного бизнеса опирается на сочетание благоприятных предпосылок для реализации данного проекта и эффективной бизнес – модели в Пермском крае:

1. Удачный момент выхода на рынок.
Мясоперерабатывающие предприятия региона уже констатируют снижение поставок сырья, что в немалой степени влияет на рост цен на мясную продукцию. Объем производства основных видов сельскохозяйственной продукции в Пермском крае на протяжении последнего периода имеет устойчивую тенденцию к снижению, а предложение свинины не покрывает существующий спрос населения на данную продукцию.

2. Оператором проекта планируется создание крупного комплекса, что способствует минимизации производственных затрат. Это позволяет предложить рынку конкурентоспособную по ценам и качеству продукцию.

3. Удобная логистика. Комплекс будет расположен таким образом, чтобы можно было быстро и с минимальными затратами доставлять продукцию потребителям; вблизи федеральной трассы, что позволит обеспечить объект удобными подъездными путями.

4. Социальная значимость проекта. Проектом будут непосредственно созданы дополнительные рабочие места. Строительство поселка для сотрудников Свиноводческого комплекса. Поселок будет полностью благоустроен, так же будут построены детский сад, фельдшерский пункт, клуб, магазины.

Сроки и этапы реализации проекта

Этап работ Длительность (дни) Начало Окончание
Открытие компании 61 01.04.2016 01.06.2016
Получение разрешений и лицензий 61 01.05.2016 01.07.2016
Организация финансирования 61 01.04.2016 01.06.2016
Приобретение технологии 92 01.06.2016 01.09.2016
Разработка проектно-сметной документации на строительство 153 01.05.2016 01.10.2016
Заключение контрактов 122 01.06.2016 01.10.2016
Оформление землеотвода (купля — продажа) 61 01.04.2016 01.06.2016
Строительство свинофермы 457 01.10.2016 01.01.2018
Строительство убойного цеха 457 01.10.2016 01.01.2018
Строительство водоочистных сооружений 457 01.10.2016 01.01.2018
Монтаж биогазовой установки 457 01.10.2016 01.01.2018
Строительство комбикормового завода 457 01.10.2016 01.01.2018
Приобретение транспортных средств, спецтехники, оборудования 1005 01.04.2016 01.01.2019
Монтаж энергетического оборудования и организация инфраструктуры 457 01.10.2016 01.01.2018
Поставка сырья и материалов 365 01.04.2017 01.04.2018
Ввод предприятия в эксплуатацию 365 01.01.2018 01.12.2018
Закупка сельскохозяйственных животных 120 01.01.2018 01.05.2018

Начало проекта – с 01 апреля 2016 г., начало производства продукции – с 1 января 2019 г.

Финансовые ресурсы, необходимые для осуществления проекта

Общий объем инвестиций составляет 7000 000 тыс. руб., в том числе:

Затраты на строительство и оборудование – 4650 000 тыс. руб.
Закупка поголовья – 50 000 тыс. руб.
Формирование оборотных средств – 2000 000 тыс. руб.

Инвестиционные затраты на первоначальном этапе – 7000 000 тыс. руб.

Объем кредита, процентная ставка, график предоставления и возврата кредита

Общая сумма кредита составляет 7000 000 тыс. руб.
Срок кредитования – 15 лет.
Предполагаемая процентная ставка – 7 %.
Льготный период по кредитованию составляет 3 года (без уплаты основного долга и процентов).

Основные показатели проекта

№ п/п Наименование показателя Ед. изм. Значение
1. Объем инвестиций всего, в том числе: Тыс. руб. 7000000
1.1. Капитальные вложения Тыс. руб. 4650000
1.2. Закупка поголовья Тыс. руб. 50000
1.3. Оборотные средства Тыс. руб. 2000000
2. Источники финансирования Тыс. руб.
2.1. Собственные средства Тыс. руб. 0
2.2. Привлеченные банковские средства тыс. руб. 7000000 всего тыс. руб. 7000000 на начальном этапе тыс. руб. 7000000
3. Годовая выручка после выхода на полную проектную мощность Тыс. руб. 2075886
4. Годовая EBITDA после выхода на проектную мощность Тыс. руб. 833335
5. Прибыль до процентов и налога EBIT Тыс. руб. 963393
6. Минимальный коэффициент отношения EBITDA к выручке % 38,87
7. Горизонт планирования Лет 15
8. Ставка дисконтирования % 12,0
9. Интегральные показатели для полных инвестиционных затрат:
9.1 Срок окупаемости (простой / дисконтированный) Лет 11,4 / 14,3
9.2 Чистый приведенный доход (NPV) Тыс. руб. 5161290
9.3 Индекс доходности (PI) — 0,737
9.4 Внутренняя норма доходности (IRR) % 246,0

Оценка рисков проекта

Наиболее вероятны следующие риски — непредвиденные затраты; падеж скота, недостаток оборотных средств.
Обеспечение проекта: имущество предприятия. Основные препятствия, способные помешать реализации проекта: несвоевременное финансирование.