Инвестиционный проект тепличного комплекса пятого поколения

Приглашаем инвестора в инвестиционный проект  по возведению тепличного комплекса пятого поколения по технологии Ultraclima Краснодарском крае

Проектная площадь тепличного комбината 32 Га для выращивания таких плодовоовощных культур как огурец, томат, перец и редис.

С 1990 г. объем площадей задействованных под производство овощей в России снижалось с 3600 Га до нынешних 2500 Га. По состоянию на 2015 объем выращиваемых в России овощей обеспечивает не более 40% рынка потребления.

Учитывая сложившуюся политическую и экономическую ситуацию, а также в свете проводимой правительством РФ политики импортозамещения, в рамках программы по обеспечению продовольственной безопасности, данный проект приобретает особую актуальность.

Проектом предусмотрено строительство тепличного комбината в три очереди:

1-я очередь включает строительство двух тепличных блоков с необходимой технологической и инженерной инфраструктурой общей площадью 10 га. Строительство планируется осуществить в 2 этапа в 2016 г. 4,7-га в том числе и в 2017 г. 5,3 га. теплиц.

2-я очередь включает строительство тепличных блоков общей площадью 12 га (в том числе 2 га рассадное отделение) с технологической и инженерной инфраструктурой. Сроки строительства 2017-2018 г.

3-я очередь завершающая предусматривает строительство 10 га тепличного блока. Сроки строительства 2018-2019 г.

Начав деятельность по освоению инвестиционного проекта по строительству Тепличного комплекса площадью 32 га. в 2014 году, ОАО освоило ряд первоначальных и необходимых работ для последующего успешного развития строительства тепличного комплекса, в оптимальной с точки зрения логистической доступности.

Для размещения тепличного комплекса ОАО  был приобретен ряд земельных участков площадью 167 Га вдоль трассы Р-253 Майкоп-Кореновск.

Данный земельный участок расположен менее чем в 100 км. от г. Краснодара и менее чем в 50 км. г. Майкопа. Возможна отправка грузов продукции, произведенной на тепличном Комбинате вагонами со станции Белореченская.

Логистические преимущества данного участка заключаются не только в малом расстоянии до административной столицы региона и Федеральной трассы «ДОН» (60 км.), но и в непосредственном соседстве с запланированным к строительству логистическим центром в с. Великовечное, о чем имеется подписанное соглашение о намерениях с Администрацией Краснодарского края и ООО «Емильянов и К» от 21 Сентября 2012г.

Для обеспечения подъездных и технологических путей, ОАО  освоило работы по строительству сети грунтовых дорог. Осуществлены работы по вывозу грунта, отсыпке и укладке дорог общей протяженностью 4,9 км.

Для размещения административно-бытового комплекса, складов и ремонтной базы были произведены работы по подготовке промышленной площадки общей площадью 4 Га.

Для обеспечения непрерывного водоснабжения ОАО  был построен накопительный водоем площадью 5 Га. Также были проведены мелиоративные работы с целью доставки необходимого количества воды, к месту работы тепличного Комбината, путем создания замкнутой системы каналов общей длиной 3,3км.

Непосредственно перед земельным участком также был оборудован шламоотстойник для фильтрации вод, общей емкостью 320000м3. С целью снабжения тепличного комплекса водой в объемах до 150м3 в час было приобретено и установлено насосное оборудование.

В целях обеспечения Тепличного комбината необходимы количеством электроэнергии на период строительства, ОАО  была построена высоковольтная линия мощностью 10 кВт и установлена трансформаторная подстанция. Линия проходит вдоль северной границы участка. Также была произведена оплата за установленную мощность 1 мВт. Предполагается дальнейшая реконструкция данной линии электропередач под необходимую мощность для производственного процесса (предположительно 20-30 мВт).

Земельный участок на котором будет размещен тепличный комбинат расположен в 600м. от газораспределительной станции способной подавать необходимое количество газа (20 млн. м3 в год) для обеспечения теплом и электроэнергией.

ОАО  входят в группу компаний владеющих собственным карьером инертных материалов необходимых при строительстве нулевого цикла и производства бетонных работ при строительстве тепличного комбината.

На текущий момент выполнено работ по подготовке строительства тепличного комбината в общей сложности на сумму 150 млн. рублей. Наш проект нашел поддержку в Министерстве Сельского Хозяйства Краснодарского края, так как его реализация соответствует стратегическим задачам развития АПК Краснодарского края и созданию эффективного импортозамещения продовольственной продукции на внутреннем рынке.

Общий объем инвестиций необходимый для осуществления проекта строительства тепличного комплекса площадью 32 га составляет 7,5 млрд. рублей.

Стоимость первого этапа строительства до запуска производства составит 1,5 млрд. руб.

В качестве дальнейшего финансирования рассматривается привлечение проектного кредитования в рамках государственных программ развития АПК и выполнения мероприятий по импортозамещению в банках РФ имеющих право льготного финансирования перспективных проектов АПК. Данные программы предусматривают возврат 2/3 ставки рефинансирования из федерального бюджета и 20% от сметной стоимости проекта (но не более 90 млн. рублей за 1 Га застройки) по факту окончания строительства.

В целях привлечения средств кредитной организации на проектное финансирование 1-го этапа строительства тепличного комбината нам необходимо найти со инвестора (ов) в объеме 15-20 % стоимости строительства 1-го этапа.

Необходимая сумма инвестиций составляет 350 млн. руб. в рамках проектного финансирования.

Мы предлагаем совместное участие в реализации нашего проекта путем выпуска и продажи акций нашей компании, либо привлечения долгосрочного заимствования под существующие активы компании.

Мы готовы обсуждать и рассматривать любые формы сотрудничества и открыты к общению.