Инвестиционный проект жилого индивидуального строительства коттеджей в Кемерово

Предлагаем инвестору инвестиционный проект строительства коттеджей в Кемерово — жилой недвижимости на территории г. Кемерово Кемеровской области

Наш продукт — это частный жилой дом коттеджного типа эконом категории, доступный для покупки молодым семьям, среднему классу населения. Участки под проект строительства коттеджей в Кемерово приобретаются площадью от 5 до 15 соток и стоимостью до 300 000 рублей.

Основные рассматриваемые районы расположения участков в черте г.Кемерово: Заводский район, Кировский район, Радуга, п.Пионер, п. Комисарово, Ягуновка (ш.Северная), ш. Бутовская.

Рассматриваемые районы расположения участков в пригороде г. Кемерово с удаленностью до 12 км от города, с развитой инфраструктурой.

Приоритетом строительства являются коттеджи эконом класса с отделкой под ключ и общей площадью от 70 до 110 м2 со стоимостью с учетом земельного участка от 2 300 000 рублей до 3 200 000 рублей. 

Инвестиционный план. Необходимые минимальные инвестиции 4 000 000 рублей. Возможно инвестирование в три этапа, равными долями, график инвестирования прописывается в договоре.

Направление расхода инвестиций – приобретение земельного участка, материалов на строительство коттеджа площадью 70 м2.

Расходы по подбору земельного участка, строительству, подготовке проектной и разрешительной документации берет на себя застройщик. Стоимость коттеджа на продажу с учетом земельного участка – 2 600 000 рублей. Сроки строительства коттеджа до 3 месяцев. Прогнозируемые сроки реализации одного коттеджа от 3-х до 6-ти месяцев.

Застройщик обязуется по условиям договора предпринять все меры для скорой реализации коттеджа. В случае задержек в реализации, стоимость коттеджа может быть снижена. Снижение стоимости не влечет последствий и влияний на доходность Инвестора. Доход инвестора не менее 25 % в год от инвестируемой суммы, складывается из расчета 12.5 % от инвестируемой суммы с каждого проданного коттеджа. При возможной реализации 4 (четырех) коттеджей в год – инвестиционная прибыль составит 50 % в год. Условия и гарантии обсуждаются индивидуально.

Дополнительная информация: Инициатор может одновременно вести строительство до 4 коттеджей, без ущерба качеству, срокам и основной деятельности компании. Сроки строительства 4 коттеджей составят от 3 до 4 месяцев.

Таким образом, возможно инвестирование большей суммы от 4 000 000 до 6 000 000 (в зависимости от согласованных с инвестором проектов коттеджей и их площадей).

При тех же условиях описанных выше, минимальный доход инвестора 25 % годовых