Масштабирование строительного бизнеса через государственные контракты по 44-ФЗ

...и потерял её.
Не из-за рынка. Не из-за кризиса. Из-за собственных решений.
Это был самый дорогой урок в моей жизни. Я его принял. И пошёл дальше.
Сейчас мне 40 лет. Живу в Петербурге. Жена, двое детей. И знаю что такое инвестиции в госконтракты.

Открыть презентацию

Строю подрядный бизнес в сфере B2G — реальные контракты по 44-ФЗ, строительные и ремонтные работы, благоустройство. Постепенно устанавливаю прямые связи с заказчиками.

С июня 2025 года выполнено контрактов на 17,5 млн рублей. Средняя чистая маржа — 18–22%. Средний цикл контракта — три месяца.
Цель на 26-ой год – 100 млн оборотки с маржинальностью 20-25%

Почему привлекаю деньги и Инвестиции в госконтракты?

Со мной сейчас работают 13 инвесторов. Инвестиционный портфель — 17 миллионов. За первые семь месяцев отработано контрактов на 17,5 миллионов. Никто не ждал денег дольше, чем договорились.

Бизнес зарабатывает. Вопрос в другом. Я вижу контракты, в которые могу заходить — но не захожу. Не потому что нет компетенций или бригад. Потому что деньги, которые сейчас в обороте, уже заняты. Каждый новый объект требует своей оборотки — на материалы, на людей, на старт работ до первой оплаты от заказчика.

Что отличает эту модель от классической подтяжки?

Я 12 лет интегрирую Bitrix24, строил отделы продаж и поднимал их эффективность в разы. В своем новом проекте я построил систему, в которой весь административный блок автоматизирован. Документы, отчеты, контроль сроков, взаимодействие с заказчиком — всё работает без ручного управления.

Прораб загружает ежедневный отчет с объекта. Система сама распределяет его заказчику, в контроль качества и инвестору — в его личный портфель. Инвестор в любую секунду может увидеть: какие контракты в работе, как движутся деньги, на что они тратятся. Без звонков.

Без запросов. Прозрачно

Я слишком дорого заплатил за ошибки прошлого, чтобы сейчас строить на догадках и доверии на слово. Так что единственная ячейка масштабирования для моего проекта сейчас — это Деньги.

Кому подойдет мое предложение:

Тем, кто уже имеет капитал и думает не о том, как быстро его умножить, а о том, как сохранить и получить доходность выше банковского депозита или ОФЗ. Тем, кто понимает ценность диверсификации и хочет, чтобы часть денег работала в реальном секторе — не в бумагах, не в крипте, а в конкретных объектах с понятной экономикой. Для тех, кто видит реальную ценность в людях, которым можно доверять.
Не подойдет тем, кто ищет ИКСЫ и готов рисковать ради этого. Здесь не про это.

Условия инвестирования:

— Вход: от 1.000.000₽ до 5.000.000₽
— Срок: 12 месяцев
— Досрочный выход — возможен по договорённости
— Формат: любой удобный для вас
— Доходность: обсуждаем лично — я не верю в публичные обещания процентов
Я верю в реальную стоимость денег. Не в сказки про сверхдоходность.

Про ценности:

Я не верю в деньги на доверии. Верю в системы, где всё видно без объяснений. Открытость для меня — это когда инвестор в любой момент может зайти и посмотреть, что происходит с его деньгами, позвонить мне и получить конкретику, быть уверен в сохранности своего капитала.
Я встречаюсь с каждым инвестором лично. Не делегирую это менеджеру, не заменяю отчетом. Потому что считаю: если человек доверил мне деньги — он заслуживает живого разговора.

Падал много раз. Поднимался. Не считаю это подвигом — считаю нормой. Предпринимательство без падений я не встречал. Важно другое: что ты вынес и как изменился.

Моя жена знает в деталях, как выглядит наше будущее. Она помогла мне пережить самый тяжелый период и не потеряла веру в эту картину и в нас. Теперь и Я четко понимаю куда и зачем иду и строю бизнес для того, чтобы эта картина стала реальностью.

Веду Telegram-канал — там весь процесс работы в открытую: объекты, кейсы, как принимаются решения. Заходите: @rbzeynalov
Если вам близко то, что написано выше — свяжитесь со мной. Познакомимся. Расскажу больше, покажу цифры, отвечу на любые вопросы.
Готов к встрече в любом удобном формате.

Прозрачный инвестиционный проект в реальном секторе экономики

Представляем вашему вниманию перспективный инвестиционный проект в сфере B2G подрядов. Опытный инвестор оценит прозрачность и надежность данной модели. Наш инвестпроект базируется на выполнении строительных работ по 44-ФЗ. Сегодня инвестиции в госконтракты обеспечивают стабильный поток заказов и высокую маржинальность. Выбирая инвестиции в госконтракты, вы вкладываете средства в реальные объекты благоустройства. Рынок государственных закупок демонстрирует устойчивость даже в периоды экономической турбулентности.

Почему инвестиции в госконтракты — это надежный выбор

Основатель проекта обладает колоссальным опытом управления крупным бизнесом. Ранее он построил компанию с годовым оборотом 862 миллиона рублей. Пройденные через кризисы уроки сформировали фундамент текущей стратегии. Сейчас бизнес сфокусирован на подрядных работах в Санкт-Петербурге. Мы занимаемся строительством, ремонтом и качественным благоустройством территорий.

С июня 2025 года мы успешно реализовали контракты на 17,5 миллионов рублей. Бизнес-модель показала свою жизнеспособность и высокую эффективность.

Ключевые финансовые показатели:

• Текущий оборот с июня 2025 года: 17,5 млн рублей.
• Средняя чистая маржинальность проектов: 18–22%.
• Средний цикл оборачиваемости капитала: 3 месяца.
• Целевой показатель выручки на 2026 год: 100 млн рублей.
• Прогнозная маржинальность в 2026 году: 20–25%.

Финансовые условия для инвестора:

• Минимальный порог входа: 1 000 000 рублей.
• Максимальный лимит участия: 5 000 000 рублей.
• Срок размещения средств: 12 месяцев.
• Возможность досрочного выхода: по согласованию сторон.
• Уровень доходности: обсуждается индивидуально при встрече.

Технологии автоматизации и готовность команды к росту

Главное преимущество нашего предложения — полная прозрачность всех процессов. Мы внедрили глубокую интеграцию Bitrix24 для управления стройкой. Весь административный блок полностью автоматизирован. Прораб ежедневно загружает подробные отчеты прямо с объектов. Система мгновенно распределяет данные заказчику и инвестору. Вы в любую секунду видите движение каждого рубля. Мы исключили человеческий фактор из системы контроля.

5 преимуществ инвестирования в данный проект:

1. Гарантированный спрос. Государство является самым надежным и платежеспособным заказчиком в России.
2. Высокая прозрачность. Инвестор получает доступ к CRM-системе для мониторинга всех работ.
3. Опытное руководство. Основатель прошел путь от малого бизнеса до оборотов в сотни миллионов.
4. Быстрая оборачиваемость. Короткие циклы контрактов позволяют быстро возвращать и реинвестировать средства.
5. Масштабируемость. Модель легко расширяется за счет привлечения новых бригад и оборотных средств.

Наша бизнес-модель готова к кратному масштабированию. Мы видим множество выгодных контрактов, которые можем забрать. Единственным ограничением сейчас является объем доступного оборотного капитала. Мы не ищем рискованных «иксов» на пустом месте. Мы предлагаем участие в реальном созидательном бизнесе. Команда обладает всеми необходимыми компетенциями для выполнения сложных задач.

Я лично встречаюсь с каждым потенциальным партнером. Мне важно доверие и понимание общих целей. Я не верю в пустые обещания сверхдоходов. Я верю в четкие системы и твердые цифры. Мой Telegram-канал открыто показывает все рабочие будни. Там вы увидите реальные объекты и процесс принятия решений.

Приглашаю вас к предметному диалогу о партнерстве. Свяжитесь со мной для организации личной встречи. Давайте вместе построим прибыльный бизнес в реальном секторе. Жду вашего отклика для обсуждения деталей.