Продажа торгово-офисного здания построено с отделкой в городе Самара

Продам торгово-офисное здание (3 этажа) расположенное на первой линии и которое подходит под размещение торговых организаций 

Предлагаю к продаже уникальный объект недвижимости в сердце Самары — современное торгово-офисное здание с тремя этажами, полностью готовое к эксплуатации благодаря выполненной отделке.

Здание расположено на первой линии, что обеспечивает максимальную видимость и удобный доступ для посетителей, делая его идеальным для размещения торговых организаций, офисов, магазинов или сервисных центров. Это отличная возможность для развития вашего бизнеса в динамично развивающемся районе города.

Ключевые характеристики объекта:

• Структура и состояние: Трехэтажное здание с качественной внутренней отделкой, включая готовые офисные и торговые пространства. Каждый этаж спроектирован для удобства: первый этаж подходит для торговых залов или шоу-румов, а верхние этажи — для офисов, конференц-залов или административных помещений. Здание соответствует всем современным нормам безопасности, энергосбережения и доступности.
• Местоположение: Расположено в центре Самары на оживленной улице с высокой проходимостью. Высокая транспортная доступность обеспечивается proximity к основным магистралям, общественному транспорту и парковкам, что упрощает логистику для клиентов и сотрудников. Кроме того, в непосредственной близости находится хоккейный стадион «Лада Арена» (КХЛ), который регулярно принимает матчи, концерты и мероприятия, привлекающие тысячи посетителей. Это создает дополнительный поток потенциальных клиентов и повышает ценность объекта для бизнеса.
• Преимущества для бизнеса: Здание идеально подходит для торговых организаций, таких как магазины, кафе, салоны или сервисные центры. Близость к «Лада Арена» открывает возможности для партнерств с мероприятиями, что может увеличить выручку за счет сезонного трафика. Высокая видимость и транспортная доступность минимизируют затраты на рекламу и продвижение, позволяя быстро окупить инвестиции.

Почему стоит инвестировать именно сейчас?

• Высокий потенциал доходности: В Самаре наблюдается стабильный рост коммерческой недвижимости, особенно в районах с развитой инфраструктурой. Здание позволяет начать бизнес без дополнительных вложений в ремонт, что ускоряет запуск и снижает риски.
• Гибкость использования: Объект можно адаптировать под различные форматы: от монобрендовых магазинов до многофункциональных торговых центров. Это делает его привлекательным для инвесторов, ищущих долгосрочные активы с высокой ликвидностью.
• Экологичные и правовые аспекты: Здание полностью соответствует действующим нормам и стандартам, включая экологические требования, что исключает возможные проблемы с документами или согласованиями.

Цена объекта обсуждается индивидуально в зависимости от условий сделки и дополнительных пожеланий. Мы готовы предоставить полный пакет документов, включая технический паспорт, кадастровые данные и историю владения, для быстрого оформления сделки.

Это не просто покупка недвижимости, а стратегическая инвестиция в процветающий район Самары, которая принесет стабильный доход и рост капитала. Давайте обсудим детали, организуем просмотр объекта или подготовим индивидуальное предложение!