Республика Хакасия: инвестиционный проект тепличного комплекса

Инвестиционный проект организации тепличного хозяйства по выращиванию овощей общей площадью 2 400 квадратных метров

Инвестиционный план.
Единоразовое вложения по предварительным расчетам на открытие тепличного хозяйства площадью 2400 кв. метров потребуется инвестировать порядка 20 000 000 рублей:
• Подготовительные работы, обустройство участка — 200 000 руб.
• Покупка, доставка и монтаж конструкций теплиц — 8 000 000 руб.
• Оборудование теплиц (система полива, отопления, вентиляции и пр.) — 1 500 000 руб.
• Приобретение прочего оборудования и инвентаря : стеллажи, ведра, ящики и пр. — 500 000 руб.
• Затраты на монтаж и ввод в работу инженерных сетей (газ, вода, электроэнергия) — 1750 000 руб.
• Строительство здания для проживания и хоз. блока — 2 500 000 руб.
• Покупка посадочного материала — 400 000 руб.
• Покупка грузового автомобиля (Термо-будка для перевозки продукции в зимнее время года) — 700 000 руб.
• Регистрация бизнеса, согласования и разрешения — 150 000 руб.
• Прочие расходы — 1300 000 руб.
• Резервный фонд — 3 000 000 руб.

Тепличный бизнес в России считается перспективным направлением.

Это особенно актуально на территориях с суровыми климатическими условиями, к которым можно отнести большинство регионов РФ включая Красноярский край.

Данная отрасль имеет большое значение, так как призвана снабжать население страны свежими овощами и зеленью, спрос на которые в последние годы неуклонно растет.

Сегодня люди готовы тратить все больше средств на овощи и зелень, чем это было 15 — 20 лет назад. Мода на здоровое питание заставляет людей выделять все больше средств из своего бюджета на покупки столь важных для организма человека продуктов.

Наше Крестьянское Фермерское Хозяйство будет заниматься производством овощных культур — огурцов и помидор на полезной площади 1080 м2.

Планируемая урожайность: первой теплицы- помидор, на полезной площади 540 м2 составит 160 кг/м2 в год , вторая теплица- огурцов, на полезной площади 540 м2 составит 60 кг/м2 в год.

Годовой объем производства при полезной площади в 1080 кв. метров составит, таким образом: помидор 86 400 кг и 32 400 кг огурцов в итоге мы получаем 118 800 кг свежих овощей

При правильном складировании и хранении продукции сохранность товара составит до 90 дней.

Чистая прибыль по итогам года работы хозяйства составит 5 375 160 рубля (447 930 руб. в месяц).

Стоит отметить, что добиться таких результатов можно только при условии 100%-ой реализации всей производимой продукции. Учитывая все Форс-мажорные обстоятельства продукции (бой, некондиция, не соответствие требований качества овощей.) принимаем цифру РИСКА равную 15% от чистой прибыли (806 274 рублей).

При таких показателях окупаемость вложений в бизнес наступит через 24 месяца .

Планируемый срок погашения инвестиций 3-5 лет.

Выводы :
Учитывая тот фактор что весь комплекс мероприятий по подготовке и ввод в эксплуатацию тепличного комплекса на 100% займёт 6 месяцев (с марта по август) будут идти одни затраты на освоение нового места ,монтаж , пуск и наладка.

Погодные условия нашего района они в полной мере соответствуют и позволяют высаживать рассаду на открытый грунт и к концу летнего сезона мы уже будем иметь доход.

Для быстрого ввода в эксплуатацию будут привлекаться специалисты по монтажу теплиц и всего оборудования. А в начале октября теплицы будут переведены на круглогодичный вид работы. В период монтажа будут решаться вопросы реализации и сбыта продукции, заключатся договора.

Так как комплекс находится на незначительном удалении от городских поселении (100-300 км) реализация продукции будет осуществляться с меньшими потерями на доставку и сохранность продукции.

Учитывая конкуренцию на рынке сбыта мы руководствуемся тем , что наша продукция экологически чистая без всяких ГМО и других удобрений способствующие быстрому росту. Со временем ,качество нашей продукции заполнит рынок ,полки магазинов.

Освоив намеченные планы 2016 года, ввода в эксплуатацию двух теплиц , бытовых , производственных помещении, планируем на 2017 год монтаж не мене 3х теплиц, тем самым увеличим обьем продукции, ассортимент продукции, регулирование цен на рынке.

В общей сложности планируется создание теплиц на этом участке порядка 8 штук полной комплектации и безопасности работ . Расширение рынка сбыта таких городов как Абакан, Черногорск, Минусинск, Сорск, Саяногорск, Красноярск, искать выход на рынок Норильска.

С местным главой поселения установить сотрудничество в подьёме статуса поселения , в нашем случае село Шунеры Красноярского края из рамок вымирающего .

Абаканские помидоры славились в Новосибирской, Томской, Кемеровских областях, что по возможности позволяет расширить рынок сбыта продукции. Доставку до удалённых городов осуществлять автомобильным транспортом, что ускорит его сохранность и реализацию.