Продам Земельный участок 5,91 га у моря в Алуште Крым под строительство

Продатся Земельный участок в Крыму на берегу Чёрного моря, вблизи Алушты Большая Алушта, с. Лазурное

• Кадастровый № 90:15:050601:216 (214;215) 
• Площадь: 5,91 га
• Координаты: 44.626267, 34.383794

скачать презентацию

Правовой статус, целевое назначение, разрешенное использование:

• Вид права: Договор аренды земельного участка с адм. Гор. Алушта
• ВРИ: санаторная деятельность / курортная деятельность (код — 9.2);
• Категория земель: земли населённых пунктов

Физические характеристики рельеф, форма и др.:

• Рельеф – участок расположен на склоне с уклоном 32° и 75°
• Вокруг и на самом участке растут лиственные деревья семейства – буковые и грабовые
• Почва – бурая горно-лесная на юге и коричневая горно-щебнистая на севере

Транспортная доступность:

К участку ведет грунтовая дорога от Южнобережного шоссе.

Расстояние: Южнобережное шоссе – 2 км.; Алушта – 8,9 км.; аэропорт (Симферополь) – 71 км.

Окружение:

• Море (вплотную к участку) 
• Виноградники Алуштинской долины 110 м.,
• Могила Сусловой 75 м — первая женщина врач российской империи
• Элитный поселок «Чайка» 598 м.
• Поселок «Лазурное» 675 м.
• Гора «Костель» 950 м.

Инфраструктура района:

• Пос. Малый маяк (4,3 км.) Школа, аптека, магазины, парикмахерская
• На участке рекомендуется размещение: Апарт-Отель
• Место привлекает красивым панорамным видом на горы Аю-Даг и Кастель, набережную Алушты.
• Весь массив находится на возвышенности, имеются перепады высот и склоны.
• Берега участка омывает Черное море.
• Длина береговой линии 520 м.
• Месторасположение характеризуется хорошей транспортной и пешеходной доступностью.
• К участку примыкают подъездные пути протяженностью 2 км, ведущие на трассу Симферополь-Ялта.
• Расстояние до Алушты колеблется в пределах 8-10 минут езды на автомобиле.
• Вид разрешённого использования — гостиничное обслуживание.
• Вид права: договор аренды.
• Основной ценностью и изюминкой является природный пляж, сформировавшийся вследствие естественных географических и климатических условий.
• Эксклюзивное месторасположение в уединенном месте дает возможность претворить в жизнь интересные и прибыльные масштабные бизнес- проекты.
• Здесь созданы все условия для создания рекреационных комплексов, спортивно- оздоровительных и spa-центров, пансионатов, домов отдыха и гостиниц.
•