Нужен инвестор кто ищет проекты — инвестиционный проект производства строительных материалов

Проект производства светящихся строительных материалов на собственной производственной базе в г. Юрьевец Ивановской области

Имеется вся инфраструктура для начала работ.

Производственная база в качестве обеспечении кредита (залог)

Проект предполагает инновационное производство светящихся панелей, напольных покрытий и тротуарной плитки на основе смеси люминофоров для благоустройства приусадебных участков в ассортименте с завораживающим мерцанием в темноте, с эффектом 3D.

Плитка с нанесением рисунка создаёт эффект глубины.

Также фундаментных и стеновых блоков, колодезных колец.

Данный строительный материал крайне востребован в регионе четырёх районах Ивановской области — Юрьевецком, Кинешемском, Пучежском и Родниковском поскольку аналогичное производство в радиусе 120 км. Отсутствует. Существуют частные артели, где качество сомнительно. И доставка аналогичного материала в разы превышает его стоимость.

Экономика проекта:

• Себестоимость светящейся плитки за 1 кв.м. составляет 1875 руб. (Собственный песок, собственная база)
• Рыночная цена данной плитки составляет 3500-4500 руб. за м.кв.
• Производительность предполагаемого оборудования составляет 100 м.кв. в смену.
• Расчётная выручка — 100 х 20 раб.дн. = 2000 м.кв. 3 500 руб. х 2000 м.кв. = 7 000 000 руб.
• Оплата труда, налоги, реклама — 1 750 000 руб.
• Люминофоры, красители, цемент — 2000 000 руб.

Реальная предполагаемая выручка составит – 3 250 000 руб./месяц.

Чистая прибыль примерно 1 416 000 руб./мес.

Внутренняя норма доходности (IRR) – 25,3%

Ставка дисконтирования (NPV) — 15%

Необходимая сумма 5 млн.руб. На 3 (три) года. С отсрочкой платежа на 6 месяцев.

Можно разделить по траншам:

1. Приобретение оборудования, доставка — 2500 000 руб.
2. Монтаж, наладка — 1 000 000 руб.
3. Приобретение расходных материалов
для запуска готовой продукции — 1500 000 руб.
Опыт по созданию производства – имеется.

Инициатор проекта по образованию «Инженер электромеханик по автоматизации технологических процессов и производств».

На автономной производственно-хозяйственной базе находится 7 объектов коммерческой недвижимости.

Земельный участка 4,6 Га, а именно:

• благоустроенная территория 4,6 га;
• производственные здания общей площадью 2500 кв.м. высота потолков 10 метров с кран-балкой;
• собственная высоковольтная ЛЭП 800 м.;
• трансформаторная подстанция 250 кВа;
• артезианская скважина;
• водонапорная башня с системой водоснабжения;
• сточные и канализационные очистные сооружения;
Имеется лицензия на разработку и добычу песка до 2022 года.

Химический состав песков:

• Содержание массовой доли оксида кремния (SiO2) – 96,73-99,09 %
• Оксида железа (Fe2O3) – 0,05-0,09 %;
• Оксида алюминия — 0,65 %
• Модуль крупности 1,7 (пески мелкие)
6. На основании произведённого полного цикла работ по выделению земельного участка и выполнения всех требований Закона РФ по недрам. Земельный участок для разработки месторождения выделен. Кадастровый номер: 37:22:020441:99.
7. Построена дорога к месторождению, приступили к вскрыше.
На базе оборудована площадка под хранение нерудных материалов, где можно организовать дополнительное производство в виде мини завода по обогащение нерудных материалов с расфасовкой и производства сухих смесей.
Производственная база рассматривается в качестве обеспечении кредита (залог)