Болгария: инвестиционный проект развития действующей гостиницы

Приглашаю инвестора в инвестиционный проект гостиничный бизнес в Болгарии

Проект включает в себя следующее:
1. Приобретение отеля :
Гостиница три звезды, общая площадь–750 м. кв. , 15 номеров различной вместимости, земельный участок 0. 07 га, ландшафтный дизайн.

До моря -50 метров, объект находится на набережной города.

В отеле работает лобби- бар с летней площадкой.

Здание построено в 2002 году, в 2008 году произведена полная реконструкция.

Стоимостью –429 000. 0 евро.

Срок окупаемости —5 лет.

2. Развитие отеля:
Строительство ресторана на прилегающей территории.

Строительство четырех дополнительных студий под ключ.

3. Обоснование эффективности работы отеля:
Отель работает 8 лет, рабочий бизнес жилье, приемлемая цена квадратных метров для покупки, постоянные клиенты, удачное месторасположение, функционирует круглый год, есть возможность развития данного бизнеса, одна из самых длинных береговых линий на побережье-7 км.

Горячий сезон-90 дней, заполняемость -92%, средний сезон/май, сентябрь/-60 дней, заполняемость-68%, остальное время заполняемость -25%.
Отношение с инвестором-50/50