Сдам в аренду участок 10,8 ГА под Бизнес на стыке МКАД и Каширского Шоссе

Сдам в аренду участок 10,8 ГА под Бизнес на стыке МКАД и Каширского Шоссе

Участок находится сразу за МКАД, на Каширке. На участке два здания — большое и поменьше (см. картинки).

Ищем инвестора, который готов разместить на участке объекты торговли/промышленности/технологического кластера.

Компания предлагает Актив для реализации интересантом инвестиционного проекта связанного с: ритейлом, промышленным производством, пищевым производством, машиностроительным производством, высокотехнологическим производством и иными видами.

Вид участия нашей компании: предоставление описанного Актива в долгосрочную аренду, также рассматриваем совместную реализацию инвестиционных проектов с использованием предлагаемого Актива и отчасти нашего финансирования.

Готовы под требования интересанта подготовить Актив с учетом предполагаемого развития.

Более подробную информацию можно получить у контактного лица.

Предложение земельного участка на юге возле МКАД для инвестиционного проекта

Характеристика Значение

Адрес 142717 Московская область, Ленинский р-он, с/о Картинский пос. Развилка уч. 44 (до 500м от МКАД)
Координаты участка 55.588872, 37.737413
Кадастровый номер «50:21:0000000:40134, 50:21:0050208:114″
Площадь земельного участка 107 950 м² (10,8 га)
Размеры ЗУ (ширина/глубина в узкой части) 435 х 300 м
Участок Прямоугольный, соотношение сторон 1,4, плоский рельеф

Правовой статус земельного участка:

• Собственность
• Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
• Обременения отсутствуют

Территориальное размещение 

• Первая линия Каширского шоссе, прилегает к МКАД, Каширское шоссе переходит в трассу A-105
• Обзорность с Каширского шоссе и МКАД
• Ровный рельеф
• Строящиеся жилые кварталы в пешей доступности, потенциал для дальнейшей жилой застройки

Транспортная доступность 

• Имеются ответвления от Каширского шоссе для въезда
• К участку прилегают автобусные остановки
• Въезд/выезд со МКАД
• Электроэнергия: 8 590 кВт
• Газоснабжение: есть возможность подключения
• Теплоснабжение: есть в , в в объёме для любого проекта
• Вода: 195 м³/сут.
• Канализация: х/б 195 м³/сут.
• Наличие красных линий / ограничений Нет
• Наличие санитарно-защитных зон Нет
• Наличие капитальных строений / сооружений
• Здание 1: площадь 9583 м², 2 зала без перекрытий, высота 13,2 м.

По периметру — технологические помещения на 3-х уровнях.

Материалы конструктивных элементов: железобетонные и металлические конструкции. Черновая отделка.

• Здание 2: площадь 961 м², высота 6 м.